欢迎访问惠州市惠发电梯工程有限公司官方网站!

  • 关注微信

    扫一扫 关注手机捕鱼平台

全国咨询服务热线

0752-2329876

广东省惠州市惠城区江北富力国际中心1610室

24小时服务

维保人员24小时待命

您当前所在位置:捕鱼软件首页 > >

新闻资讯

惠州市惠发电梯工程有限公司

最新案例推荐

联系手机捕鱼游戏

咨询电话:0752-2329876 / 2259173

公司地址:惠州市惠城区江北东江二路二号富力国际中心1610室

网址:www.huifa1995.com

惠发电梯常见问题解答 -捕鱼软件

点击数:31782018-06-19 16:39:17 来源: 惠州市惠发电梯工程有限公司-电梯安装|电梯维保|旧楼加装|电梯改造等电梯手机捕鱼游戏的解决方案

有问必有答:

旧楼加装电梯不是说成就成的事情,而是需要一步一步进行。

在这当中,不少业主会有疑问,各自有各自的担心。

在这里,小编将几个业主常见的问题拿出来讨论。

并且针对不同问题,回答问题的人也不同,尽量给大家干货~


干货一

 

业主七大姑问:我们楼要装电梯怎么着手办?整个流程是如何的?

业内人士答:给大家总结出来的大致流程如下:



确定业主代表

收集加装意向书

电梯公司出具方案、签约

规划局、设计院等相关部门审查


审查通过、现场动工

加装完成后验收

使用



然鹅……你一定以为很快很简单对不对?小编只是简化了说法,事实上每个流程的过程都不简单,需要费时费力,尤其是需要业主代表、电梯公司代表在各方来回奔走,才有成果。


干货二


 

业主八大姨问: 这个流程下来得费时多长时间我们才有电梯用?

我们公司最有经验的杨总回答:耗时长短有几个关键点。第一个是业主代表取得业主同意,费时有长有短,遇到难搞的业主耗时会更长,但是我们公司会协助业主代表一起游说。

第二个是向规划局、设计院等部门申请报建,这一步有时会耗时比较久,这就是为什么我们都希望政府能够尽快出台相关利好政策。


⬆️这个流程比较耗时


第三个是现场施工,一般需要电梯井道、地基——搭建电梯——廊桥对接等工程,传统费时3个月以上,甚至半年时间。而我们采用最新型的电梯产品以及技术,将“搭建电梯”现场电梯安装的时间从传统的一个月缩短到两天时间,费时只需一个多月时间!!

八大姨:哦?好复杂,能简单点?

小编:没问题,请看图


⬆️小编知道,大家看完血槽已空,所以才需要我们电梯公司呀~


干货三


 

业主三大叔问: 如何选业主代表?业主代表的做什么工作?

业主代表邹先生答:我是长湖苑5栋的业主代表。如果你们业主本来就有楼长,而他也愿意出力一份力的话,那自然选楼长来做最好。否则,需要开会选出一位你们信任的、自愿的出力业主来做。

做业主代表需要付出很多私人时间,尤其遇到不理解、不同意的业主,真是需要磨合很长时间的。我花了足足几个月时间,一下班就到邻里家游说,遇到业主不在家的、户主外出的等等很多情况。

通过业主同意之后,还要电梯公司签约、收集房产证等证件去政府申请、然后是收钱、监看施工现场等等工作!这个工作没有工资,完全需要自愿。要很有耐心,不过我发现自从做这个沟通工作之后,我跟邻里的感情好多了!


⬆️正在接受媒体采访的邹先生


小编:真是不容易呢!需要很有热心、时间和奉献精神!给邹先生鼓掌~撒花~


干货四


 

业主六大舅:有个别业主就是不同意怎么办?

资深人士:根据《惠州市区既有住宅加建电梯管理办法》的相关规定,只要超过三分之二的户主同意,即可申请加装电梯!



干货五


 

所有业主都关心的问题1:安装费用多少?怎么算?

资深人士:有的城市有补助政策,例如南京最高可补20万,剩下的需要业主自筹。而惠州也有相关政策,只是目前(2017年2月27日)尚未正式出台。

杨总:我们使用专门为老旧小区的费时8年研究的、30多项专利的“积木式”电梯,费用根据现场情况一般为50-60万元。至于费用分摊,每栋楼都有其特殊情况,我们公司提供一个费用分摊方案,每栋楼根据自身情况调整。

业主邹先生:我们楼加装电梯费用是50万,2楼不用出钱。3楼以上开始算钱,越高楼层、房子面积越大的,出的费用越多。最低的只有几千块,最高的也就三万多。



干货六


 

下一篇: